首先我想说，在三线城市买房，一个正规大学或研究生毕业的学生，买房是没有任何压力的，70万左右一套房子，首付20万，3年之内搞定没问题。二线城市，一套房大概120万左右，大干5年，买下也没有问题。我主要说年轻人在北上广深买房子，如果是年轻人从零开始奋斗，完全不靠父母的话，可以说是看不到任何买房的希望。毕业后年薪15万左右，除去房租和日常开销，就算这个年轻人比较节俭，每年能够剩余8万左右就算不错了，前三年的工资增长不会特别明显，优秀的年轻人能剩下30万就已经很不错了。
在北上广，一套40平米的房子总价大概是200万左右，如果一个人的话贷款下呢一般在100万左右，所以手上要有100万的现金才可能考虑买房，如果是2手房的话，可以和房东商量到首付在70万左右，但算上中介费用和税费，怎么着首付也得80万。所以对年轻人来讲，前五年考虑买房是希望不是特别大，还有照现在房子价格增长的速度，年轻人的工资增长速度不见得能够超过房价增长的速度，所以在一线城市买房，对年轻然来说，5年内是看不到任何希望的。但是真的就没有可能吗，我身边就有一个真实的年轻人3年内，靠自己在
北京买了房子。这个朋友是在北京一家银行上班，三年的话也大概存了30万的收入，因为从事金融行业，他从刚进银行就开始学习投资理财，然后在15年的股票大牛市赚了一波，然后平常的钱还会投资到其他额理财平台，赚取了一波收益。然后自己还办了好多信用卡，平常的消费全部用信用卡来支付，既可以享受50天的免息期，自己挣得钱还能提前享受投资收益，这三年来30万的本金，大概帮他赚了20万左右的收益，虽然这种收益率是可遇不可求的，正常的投资收益水平能够做到年华10左右就已经很不错了，但他的这种理财理念是值得现在所有年轻人学习的，让自己钱帮自己赚钱。因为平常的消费把信用卡的额度养的特别高，他跟我说，他有7张信用卡，额度大概在30万左右。而且他还在招行获得了一笔年息在7%左右的低息贷款。所以大家可以算一算，40万的现金，20万的低息贷款，30万的信用卡额度，足够他付首付了，大家肯定会问自有资金是不是太少了，他买完这套房子之后，月供是6000左右，但他这套房子租出去，每月的租金是5000，然后他的公积金每月大概3000元，大家知道了，他没有任何的还贷款压力，北京你知道的，房价肯定还会继续涨，所以，买到就是坐等赚钱。年轻人买房不是不可能，但步入社会就要开始学习财富管理，让自己的钱赚钱，让自己的本金越来越多，还有就是信用卡，是你一笔很大的灵活资金。负债并不可怕，只要你能让你的资产一直增值
不要见不要贱
发表于 2022-05-28 06:12:18
