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办房产证买时没结婚,办证时结婚了契税怎么办

提问人:幸福。     发布时间:2019-05-28 01:40:45     更新时间:2022-06-09 15:16:38     浏览:647    
对于“办房产证买时没结婚,办证时结婚了契税怎么办”这个问题大家能不能帮忙想想办法,给我个参考意见呗,谢谢大家啦~

最佳回答

契税和你是否结婚,是婚前购房,婚后购房都没有任何关系。
契税只根据房屋产权所有人是否发生转移变化来确定。
无论办理房产证是在你婚前还是婚后,只要房屋的产权是你同一个人,那么只要交一次契税就行。即使你领结婚证前买的房,产权证上只有你1个人的名字,如果你结婚了以后,产权证添加你夫妻对方的名字,也无需再缴纳契税。
嫲痹、     发表于 2022-06-09 15:16:38

其他回答

不用太费事,你们先去办结婚证再去买房.就算你们刚走出结婚登记处下一秒钟就去买房,那么就算只写一个人的名字也是夫妻共同财产.如果说他父母先出的部分钱没的写证明公正过只给你老公一个人那么就视为赠与夫妻共同财产.当然,反之,如果说你们先是买了房才去办结婚证那么房子就被视为男方的婚前财产.就算...
多啦呮諟個夢     发表于 2024-03-26 21:21:17
领结婚证要 本人身份证和户口本,到你或者爱人户口所在地民政局领取,不知道当地有没有其它特殊要求,所以最好先去民政局了解一下情况,再妥善准备。

户口的问题很好办,去当地派出所办理,政策有明确规定,关于配偶异地户口迁入,或者是由于搬迁原因迁入。一点问题都没有,办理很简单。你们结婚的时候只要持房产证、结婚证,户口本,身份证等一套东西,你和你爱人就可以吧户口落到房子
不知道你们当地有没有特殊规定,具体可以咨询房屋所在地派出所。

补充:怕就怕你老公的户口不好进北京,因为房子在你老公名下,但是他没有北京户口,你可以先结婚,让你老公把户口签到怀柔,有了北京户口后,就属于市内调整,就好办多了,然后拿着房产证等证明,去朝阳区当地派出所办理迁入手续,就可以了,孩子出生,户口岁父母。也会在朝阳区。
音盲@     发表于 2023-06-03 23:32:42
你到底对他满意不满意,想不想结婚。不想结,或者看不上,就早点说清楚,对方年纪大,没有太多时间等。当然要先确定对方信息的真实性,比如姓名年龄工作收入住房等等,当然不是明查户口,那太伤感情。可以通过各种途径侧面了解。然后就是见双方父母,这个过程应该是必须的。这也是核实对方信息的手段之一吧。见过双方父母,父母都同意,那再谈结婚的事情。当然都是先领证再结婚了。不然婚礼上结婚证从哪里来。他的意思是不是先领证,然后就一起过日子,以后再补办婚礼?看你自己的想法了。可以先沟通一下,看看他究竟是怎么考虑的,这么考虑的理由是什么。然后咨询一下双方父母的意思。反正不管领证了,还是同居了,还是办了仪式了,对女孩子来说都算很重要,不能草率。否则万一不成,会影响以后生活的幸福的。
千载 〃     发表于 2022-06-18 09:17:16
其实西式婚礼,只是完美附加的一个仪式,举行不举行,对你们结婚都没有影响的。就跟现实里办不办酒席不影响你领结婚证一样。首先你要先用新郎新娘礼包结婚,200元宝,这就等于领证结婚了。然后去预约婚礼,等时间到了以后进礼堂结婚,这其实就是一个仪式了。如果你只是举行一般一点的婚礼(就是不刷...
偏爱ゝ     发表于 2023-03-13 12:03:08
俗话说:成家、立业、得子乃人生三大转折点.也人生的三件大事.婚礼无特别的情况下,一般来是一生一次的,对于男女双方来说无疑是个非常重要的日子.那么婚礼到底应该怎么办?简办?还是隆重的办一次?

  徐徐走过的花车,穿漂亮的结婚礼服的陌生朋友脸上荡漾着令人羡慕笑容.亲朋好友的祝福声,喜庆的炮声.新娘挽起婚纱走下婚车婀娜的身影,新郎搂着新娘幸福的走向牧师.洁白的婚纱在红色的地毯上徐徐的淌过.当新郎缓缓的为你套上那枚闪闪的钻戒.你的脸上肯不由自主的洋溢不可言喻的喜悦与激动.双方都在心里默默的起誓,我将与你共度一生,不管贫穷与疾苦!不能不说这种婚礼不让你羡慕,不让人向往.因为能给你带来轰轰烈烈的回忆,当你白发苍苍的时候再看此时的你,保证你能笑得特别开怀.那是幸福,不能言喻的.

那么婚礼简办就不是幸福?不是福气吗?我觉得不是,不是有句话说:平平淡淡何尝不是一种福气.拿我个人来说吧!我与老公结婚是没有操办的.简简单单的去照了一个二人的合影,办完婚检.就去民证局办了证.甚至我们连去办证的日子都没有看过黄历.只是觉得当天婚检结果出来了,免得再去跑一趟,顺便就去民证局办了结婚证.就这样,我和老公就正式结婚了.双方的老人都曾经提出要办一次酒席,但是, 我和老公一致决定不办,觉得太麻烦了,又是累人,当然最主要的是经济条件不允许.于是我们就拿了单位给的几天婚假在办完证件后,好好的玩了几天,吃了几天.挺开心的.现在想想也挺知足的.我觉得虽然没有隆重的婚礼,但是我和老公的生活过得红红火火,甜甜蜜蜜的.没有因为没有一个大操大办的婚礼,而让我和老公心里有解不开的疙瘩.我们是快乐的.

  婚礼只是我们走向幸福的一座桥梁.是一个过程!我们是走路过去?骑车过去?还是开车小轿车过去?都是由我们自己来选择.我们要量力来选择.很多的姐妹和兄弟总是希望能坐着小轿车走过这座桥.当然我们自身如果有这个条件,我们当然可以坐着小车风风光光的走过这座桥.如果我们条件不足,我一样可以昂首阔步的步行过这座桥!未尝不可?最重要的是男女双方能够统一意见,考虑实际情况选择合适的方式,我们一定能拥有幸福.

  有很多人希望在自己没有小车的情况希望借用一下别人的小轿车来帮助他们完成这个人生最重要的过程.也就是说自己没有足够的经济条件来完成这次大办的婚礼,希望双方的父母能帮忙资助我们完成这次婚礼.当然父母在有足够的经济条件下,而且愿意出资为我们操办这次婚礼.那你可以接受!并且能可骄傲的,快乐的接受父母给你们的爱与祝福.但是反过来说,如果父母没经济条件,或者说不愿意资助我们的婚礼,我们也不能因此怪罪父母.父母辛苦将我们拉扯长大,供我们读书.我们现在有工作了,有收入了,没有理由强求父母再为我们付出.父母拥有的是父母辛苦劳作了半辈子积攒的血汗.我们应该尊重他们.父母没有金钱的资助还是会给我们深深的祝福.

  父母不是不爱自己的子女的,是因为每个人表达爱的方式不同.金钱上的给予不是爱表现的唯一形式.我想大部分的兄弟姐妹理解.我们都是新时代的人了,我们思想应该是与时俱进的.婚礼简办,大办,在有条件下情况,只要我们自己愿意,想怎么办就怎么办!简办婚礼不是幸福的唯一方式,同样大办婚礼也不是幸福的唯一方式,最重要的是你是适合那种婚礼,你的经济条件合适哪种?在合理的操作下的婚礼,我们都会幸福.

  我们应该争取的是幸福,而不是形式上的铺张与奢侈.婚姻的内涵应该是长长久久的幸福,而不是一时的满足与虚荣.

来源:新娘大世界社区
封狼居胥     发表于 2023-06-20 03:03:58
一楼的大脑大概有问题吧,怎么会有这种完全不顾别人怎么问一概乱答的人呢?好玩!

现在来回答楼主的问题:

关于房产,是个大问题,新婚姻法规定,婚前财产永属个人所有,婚前买房,产权属于出钱的一方,这点正确。但是,如果男方一旦把女方的名字加入产证(无论婚前还是婚后),等于将一半产权赠与了女方,所以离婚后房产是一人一半的。你说的’就算加名字也不给她’是不对的,那样的话也不会有那么多人要求加名字了。

关于装修费,如是女方出的,只要有凭据,离婚时也是可以按实际情况适当退还的。

关于酒席,上海是移民城市,各种习惯都有,随着越来越国际化,也越来越随意了,男方出钱女方出钱或一起出钱都有,要看如何协商的。而礼金一般是男女双方各自收自已一方亲友的。

上海婚俗传统一般是:男方出房,装修,家具,办酒席,但市区有文化的人一般都不给女方彩礼钱。女方买家电,衣物等生活用品。
当然时代在进步,这些习惯也不固定,男方全出或女方全包或各种不同比例都有,关键看双方条件,又要尽力而为,又要量力而行。
花敇     发表于 2022-10-10 21:48:58
新人举办结婚典礼是一件热闹喜庆的事情,新人当然希望自己的结婚过程热热闹闹、和和美美,没有任何岔子出现。但是群体不同于个体,所以不能保证思想能时时刻刻的保持高度统一,那么为了家庭和睦,?你们商量好了么? 》》》点击进入阳光情歌-白18K金钻石吊坠 办结婚喜宴,礼金出现分配问题的矛盾并不少见。上海婚礼礼金分配的情况,多数是男方父母收男方亲朋好友的,女方父母收女方亲朋好友的,自己的朋友同事由小夫妻自己收取。如果双方家长慷慨,那所有礼金就是他们小夫妻婚后的创业基金。 在婚宴上,就算是男方出的酒水钱,一般男方也不会提出女方礼金归自己的要求,,毕竟女方的收的礼金,日后都是要还礼的,如果女方上海结婚礼金给了男方,与情与理,都有些说不过去。 不排除有些男方,觉得付了女方的酒水钱却没有收这几桌的礼钱,而提出让女方自己支付自己那部分的酒水钱,当然这么斤斤计较的男方很少有,因为一般情况女方要的桌数不太多。不值得两家为了几桌酒水,而在上海结婚礼金分配的问题产生歧义。 无论如何,上海结婚礼金与办酒席的钱,本就是牵涉到人情面子的问题。所以关于上海结婚礼金分配的问题,最好在办酒席之前,双方父母要商量好,达成一致共识,才能确保婚礼的和谐美满。 编辑:谭苏
红*纸船     发表于 2023-03-02 06:37:37
一、结婚登记条件 1、男女双方必须自愿结婚。 2、结婚年龄:男年满22周岁.女年满20周岁。 3、双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)。 4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系。 二、结婚登记提交的证件 1、本人常住户口簿、居民身份证。 2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。 3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片。 三、结婚登记的程序 1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。 申请补办结婚登记或复婚登记的,按照结婚登记程序办理。 2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请,各填写一份《申请结婚登记声明书》。 3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。 4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查,符合结婚登记条件的,准予登记。 四、结婚登记的时限、收费标准 1、登记时限:证件材料齐全,当场予以登记,发给结婚证。 2、收费标准:国内结婚登记每对9元。
十年不短i     发表于 2023-03-26 18:50:17
证婚人,指的是举行结婚仪式时,男女双方请来做结婚证明的人,一般由一人或两人担任。
  证婚人的选择比较广泛,可以是新人的同学、同事、朋友、亲戚、师长、领导,也可以是新人父母的同事、朋友。证婚人的身份一般辈分和级别都较高,最好是出席婚礼的嘉宾中最德高望重的那位,同时还要是双方新人都信赖、尊敬的人。
  而证婚人的讲话则主要围绕“婚姻合法、恭喜新婚”这些内容来说。
  “主婚人”和“证婚人”概念、职责完全不同
  筹办婚礼时,很多新人对“主婚人”和“证婚人”这两个称谓的概念和职能混淆不清,有时甚至只请一个人同时承担这两个角色。但其实,“主婚人”和“证婚人”是两个完全不同的概念。一场完整的婚礼,应该由主婚人和证婚人来共同见证新人的甜蜜时刻。
  “主婚人”分实质上的主婚人和形式上的主婚人——实质上的主婚人指的是婚姻能否成功的人,在封建社会一般由父母或其他尊亲主定婚姻,中国那句古话“父母之命,媒妁之言”说的就是封建社会青年男女结婚必须由父母或长辈作主包办,这就是主婚人的地位和作用;而形式上的主婚人,指的是结婚仪式上的主持人。
  按传统礼俗,“主婚人”应该是由新郎的父母担任。但现在父母大多不亲自主婚,而是委托别人主婚,所以主婚人的工作就是替父母主婚,他讲话的要点是“感谢嘉宾,叮嘱新人,提些成家以后的要求”等,俗称致“新婚训词”。
  而中国传统婚礼中并没有“证婚人”的概念,直到清末民初,随着文明婚礼的兴起,时尚的大城市中的年轻人开始借鉴天主教的婚礼规范——天主教教义规定,婚礼只有在证婚的地区助教、堂区主任神职人员,或此二人所委托的司仪或执事,以及二位证人前举行,才有效,于是便在婚礼中引入了“证婚人”概念。这种风尚后逐渐被社会承认,于是诞生了今天我们婚礼上的“证婚人”。
由此看来当证婚人是没有次数限制的
时光末路     发表于 2024-04-05 05:49:34
户口本及身份证就行·
不过如果你俩 户口不在昆明的话 在昆明不能领结婚证的,只能在宣威或者富源领证(前几天我去办未婚证明,让我到户口所在地办理)
如果以上回答能帮助到你,请记得随手点“采纳”Y(^_^)Y
喓浭喓姒氺溫柔     发表于 2022-06-11 14:13:00
结婚和事业同样重要!在一定允许的条件下最好还是搞搞自己的事业,等到事业有成时在结婚!这样生活的会比较踏实!因为事业还没有起色之前结婚!婚后你就相当于上锁了!一辈子基本就定格在这儿!你得想办法挣钱,来养家糊口!哪有那么多的精力再去奋斗事业呢?不是吗?如果牵扯到年领问题,实在不能等,没办法的情况下,再选择结婚!希望对您有帮助哦!
不再畏惧Ta     发表于 2023-08-08 09:10:51
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