按揭了套房后，准备结婚前给女友按揭套小房子

提问人：逆向发布时间：2019-10-12 21:15:20 更新时间：2022-06-25 10:36:08 浏览：696

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一定有买两套房的必要吗？为这件事让女友高兴了可是父母反对，是不是伤了家庭和气？如果只是为了给她安全感，还有其他办法。如果你决定了一定要另买一套房给她，产权证上只写她的名字，但又想证明你也共有产权。可以这样操作： 1 证明买房首付的资金是由你出的，比如首付款的钱一次性从你的卡中直接转到开发商帐上。这张卡最好是你已经用了很久的，之前的资金来往越频繁越容易证明这些钱是你出的。 2 在付定金拿第一张收据前，先和你女友去公证处做个公证，内容写明：1 ）首付资金全由你所出，写女友名是出于首套房方便省钱的原因。2 ）因为两人感情好，你自愿在结婚前赠送她这套新买房的一半产权，一定要注明是赠与。要买的房子的地址一定要写的非常清楚，准确到门牌号码。两人的姓名，身份证号码，目前是情侣关系都写明。如果方便，两人各开张收入证明和单身证明加进去更好。 3 买房后产权证不要急着办，这点也很重要。虽然贷款还清前加不上另一人的名字，但产权证办了和没办也有本质上的差别。 4 赠与行为在法律上有明确的可撤消时限。在这个时限结束前先不要办产权证最为妥当。如果能做到以上几点，万一生变，最起码你们势均力敌，她不可能一个人拿到所有产权。公证内容可以千奇百怪，只要不与法律抵触，并且公证人具有完全行为能力就可以。所以产权证不要急着办，除非有更强力的理由。如果想知道更多细节，就要花钱去咨询相关律师。最后，个人意见，爱情虽浓烈却易生变。所以考虑一下父母的意见，亲情虽然平淡，正常情况下更持久。不建议楼主另买一套房给女友。想给她安全感，哄她开心结婚，有更多更多更稳妥方便的方法。对了，两套房的房贷都是你还吗？还是一起还？你们俩各自收入情况又如何？知道这些我可以给你更有效的回答。追问我女友是研究生，今年刚毕业目前扣了五险一金四千多一个月，在西部某大城市；我目前年收入在15-25万左右，我想的是她和我那么多年了，她缺乏安全感，也该给她买套房子让她有安全感，毕竟她始终觉得婚前的房子怎么也是我的。但是我跟我父母说了父母很反对，其实说实话我也理解，毕竟我工作5年了，给家里就拿了两三万块钱，我买房父母把积攒的养老钱给了我买房。所以我就想两全下，做做父母的工作即可了追答其实虽说你们现在的房子到哪天都是你的，但如果以后离婚，婚内还的贷款还是有她一半的，谈不上一无所有。还是那句话，如果房子钱全是你自己赚的，那只要你愿意，全送给她一个人都可以。但如果是父母的钱，性质就不一样了。既然你决定了，就按上面说的操作吧。不过步骤也比较复杂，如果你女友不愿意配合，然后楼主你又嫌麻烦就算了。那隐患肯定是有的。看你们目前收入情况，你是远高于她的，（不算未来增长，不过通常情况下，女方是赶不上男方的），以后还贷你也是主力。按家庭情况，她家也远逊于你。这种完全不对等的前提下，我个人认为她并没有吃什么亏。她不是下嫁，娘家不出钱自己赚的也不多还才开始工作，对你们目前的总资产并没有直接贡献。如果是要安全感，可以你赚的全部给她，无论婚前婚后，只要你愿意。但父母的不行。这是底限。楼主你也可以婚前写公证给她，如果以后因为你的原因离婚，再把房子给她一半甚至更多作为补偿也一样。不过看楼主的情况是倾向于听从女友的。萍水相逢，出于职业习惯打了这么多字，希望楼主顺利解决眼前的问题，以后婚姻幸福，白头偕老吧。最后，还算满意的话，采纳一下答案。谢谢。

爵迹，发表于 2022-06-25 10:36:08

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